Immobilien Stress Testing Tools

January 14

Immobilien Stress Testing Tools

Ein Immobilien-Stress-Test beinhaltet Testen Ihrer Portfolios um festzustellen, wie anfällig sie hypothetisch, aber potenziell reale Situationen sind. Diese Tests sind ein Teil von Gewerbeimmobilien oder CRE, insbesondere im Hinblick auf Portfolio geworden. Diese Stress-Tests konzentrieren sich auf CRE-Rechtsträger Anfälligkeit für Zinserhöhungen. CRE-TestTools ermöglichen Sie verfolgen Ihre Investitionen und das potenzielle Risiko zu bestimmen. Alle diese Programme verlangen eine Gebühr zu nutzen.

Kamm

Dieser Stress-Test-Tool können Sie importieren Ihres Unternehmens-Dateien, die er analysiert und Prozessen gewonnenen Daten laden. Es testet diese Daten basierend auf drei verschiedene Druck-Variablen: Zinssatz, Einkommen und Eigenschaft-Wert. Die Variable Zinsen-Programmierung scannt den Markt für jeden Anstieg Zinsniveau, das Darlehensbeträge steigen und bewirken, dass Kreditnehmer auf Standard. Die Variable Einkommen berücksichtigt wie viele Mieteinheiten sowie Einkommen des Kreditnehmers belegt sind. Die Eigenschaft-Wert-Variable wird simuliert, was passieren könnte, wenn Werte löschen und die Kreditnehmer mehr auf ihre Häuser Schulden als was sie Wert sind. Die Ergebnisse dieser Stress-Tests helfen Ihnen festzustellen, ob Ihr Unternehmen die geeignete getroffen hat-Schritte zu riskieren und in der Lage, Umgang mit Stress im System.

CashCRE

Die CashCRE-Software können Sie Ihr Risiko und die Gesamtleistung Ihres Darlehens für die Gegenwart und die Zukunft anzeigen. Es ist skalierbar, was bedeutet, dass Sie das System erweitern können, Ihre Zukunft braucht ändern sollte. Es verwendet eine grafische Benutzeroberfläche oder GUI, was bedeutet, dass Sie Befehle ausführen können, ohne Code schreiben zu müssen. Stattdessen wählen Sie einfach das entsprechende Optionsfeld oder das Kontrollkästchen. Weitere Merkmale dieses Programms sind die Fähigkeit zu verfolgen Eigenschaften über die Laufzeit des Darlehens, und Sie können Bewertungen basierend auf aktuelle Markttrends und durchschnittliche Marktkapitalisierung Preise erstellen. Es gibt eine kostenlose Demo-Version von dieses Software-Programm, aber müssen Sie die Vollversion erwerben.

CRE-Stress-Analytics

Mit diesem Tool können Sie testen Eigenschaften innerhalb Ihres Handelskredit-Portfolios zu bestimmen, wie gut sie durchführen, wenn der Markt unter stressigen Bedingungen betrieben wird. Es hilft Ihnen festzustellen, was die potenzielle Gefährdung Risiko auch. Die folgenden Variablen verwendet, um den Stress-Tests durchführen: Pfandwert, Zinssatz, Kapitalisierungszinssatz, operative Kosten und Vakanz Rate. Allen Bereichen eines Portfolios können gleichzeitig getestet werden. Weitere Merkmale dieses Systems sind die Möglichkeit, die Daten Ihres Unternehmens automatisch importieren, und es kommt mit bis zu 10 Sicherheitsstufen.